В Івано-Франківську прокуратура через суд оскаржує рішення міської ради про передачу в платне сервітутне користування рекреаційної земельної ділянки площею чверть гектара на вулиці Пасічній, поблизу Німецького озера.
Пише Інформатор Івано-Франківськ із посиланням на Івано-Франківську обласну прокуратуру.
У листопаді 2024 року Івано-Франківська міська рада передала земельну ділянку вартістю понад 1,1 млн грн місцевому ТОВ у платне сервітутне користування строком на 15 років для розміщення тимчасових споруд.
Згідно із законодавством, земельний сервітут передбачає право обмеженого користування чужою земельною ділянкою — зокрема для проходу чи проїзду, прокладання та експлуатації інженерних мереж, забезпечення водопостачання тощо. Водночас він не передбачає повноцінного комерційного використання всієї території.
Під час вивчення документації прокурори дійшли висновку, що укладена між міською радою та приватною компанією угода фактично має ознаки договору оренди.
«У документі не зазначено конкретних сервітутних потреб, а вказано лише мету — надання у користування для облаштування тимчасових споруд. Тобто йдеться не про обмежене користування ділянкою для вирішення інфраструктурних проблем компанії, а про повноцінне ведення бізнесу», — йдеться у дописі.
У повідомленні зазначили, що таке використання суперечить правовій природі сервітуту та вимогам земельного законодавства. Крім того, це може свідчити про передачу земельної ділянки в обхід земельних торгів (аукціону) з метою приховати фактичні орендні правовідносини.
Також у прокуратурі зазначили, що ділянка належить до земель рекреаційного призначення. Її цільове призначення — земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження, а сама територія передбачена для облаштування та обслуговування скверу.
«Передача такої землі для комерційного використання створює ризики зміни її цільового призначення, обмежує вільний доступ громадян до рекреаційної території та порушує інтереси громади. Ми проаналізували договір і виявили умови, які чітко вказують: фактичний зміст правовідносин між міською радою та приватною компанією має всі ознаки оренди, а не земельного сервітуту», — наголосив керівник Окружної прокуратури міста Івано-Франківська Віталій Гураш.
Прокуратура звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом про визнання договору сервітуту недійсним, скасування державної реєстрації права користування земельною ділянкою та її повернення у власність громади.
Наразі Господарський суд Івано-Франківської області відкрив провадження у цій справі.
Підписуйтесь на нас в Google новинах, щоб не пропустити головне.
Залишайтеся на зв’язку! Ми у Facebook, Instagram, Telegram.
Надсилайте свої новини нам на пошту: informator.ivanofrankivsk@gmail.com
Телефонуйте за номером 096 989 60 87
