Переповнена зала, крики, взаємні звинувачення та голосування, що засвідчило незгоду громади. Так 29 липня пройшли громадські слухання щодо «Розроблення детального плану території для будівництва та обслуговування багатофункціональної та багатоквартирної забудови в межах вулиць Млинарська – Ленкавського у м. Івано-Франківську». Мешканці звинуватили владу та забудовника у маніпуляціях із «червоними лініями», ігноруванні потреб в інфраструктурі, недотриманні вимог до площі зелених зон та намаганні збудувати чергові багатоповерхівки замість громадського простору. Серед контраргументів лунали заклики поважати приватну власність і облагородити закинуту територію. Чи вдалось дійти згоди – читайте в матеріалі.
Пише Інформатор Івано-Франківськ після прямого ефіру із зали слухань.
Слухання щодо забудови від самого початку набули гострого характеру. Висловити свою думку прийшли представники влади, забудовника (будівельна компанія KVARTAL, ЖК Квартал №5), громадські активісти, місцеві мешканці та голови ОСББ, з якими межуватиме майбутня забудова.
Серед аргументів проти звучали тези від голів ОСББ про те, що заради нового будівництва “архітектура” нібито спеціально перенесла “червоні лінії”, щоб відібрати у мешканців їхню прибудинкову територію. За їх словами, мешканці не менше 5 разів подавали документи на міську раду для оформлення землі й отримували відмови, натомість ділянку передали компанії під забудову.
На доречне запитання, яким чином забудовнику вдалось отримати земельні ділянки власне під забудову (планується будівництво на 4 ділянках), відповідь була – 2 з них вже були у приватній власності, 2 отримали шляхом придбання підприємства, котрому вони належали. Проте це не дало відповіді на питання, як те підприємство отримало у власність землі, що раніше належали психоневрологічному диспансеру, а отже, комунальному підприємству.
Іншим лейтмотивом обговорень стала ситуація з соціальною інфраструктурою. Одна з учасниць слухань, вчителька, наголосила на переповненості навчальних закладів: “Я працюю в школі, яка працює у дві зміни. А ми вчимося, всі школи майже по дві зміни. Скоро три будуть вчитися. Куди мають прийти нові діти?”. На зауваження, що неподалік є ліцей №4 на відстані 600 метрів та ліцей №1 за 900 метрів, громада відповіла обуренням. Згідно з представленим ДПТ, будівництво нових комунальних шкіл чи садочків у проєкті не передбачене. Загалом у новому та вже зведеному поруч будинку буде до 400 квартир, що створить додаткове навантаження на існуючі заклади.
Та ж ситуація з недостатністю зелених зон. За словами одного з учасників слухань, їх має бути не менше 6 кв.м площі зеленої зони з розрахунку на 1 людину. Наприклад, на 240 квартир виходить близько 0,12 га, що мають бути виділені під зелені насадження. Проєкт цього не передбачає.
Позицію іншої сторони представляли представник забудовника ЖК Квартал №5, співінвестор будівництва пан Франко та депутат міської ради Ігор Корсун. Серед їх аргументів зокрема було те, що наразі частина території є закинутою і перетворилася на небезпечне місце. “Всі переживають за школи і садочки, але ніхто не переживає, що те приміщення — воно просто як склад для наркоманів і алкоголіків, — зазначила одна з мешканок. — Минулого тижня там були плями крові”.
Присутній на слуханнях депутат від ВО “Свобода” Ігор Корсун підтримав ідею забудови з аргументами, щоб “окультурити ділянку” і закрити цей “притон”. Співінвестор проєкту наголосив на праві приватної власності та обіцяв, що буде дотримано всіх будівельних норм, враховуючи навіть ті, що прописані в нещодавній петиції про обмеження висотності. Автор згаданої петиції, Степан Гавриленко, також брав активну участь у обговоренні та закликав визнати слухання такими, що не відбулись і запланувати проведення нових, попередньо зробивши зміни до ДПТ з врахуванням озвучених на обговоренні пропозицій.
Під кінець півторагодинної дискусії в задушному приміщенні учасникам вже бракувало сил на стримування емоцій і обговорення перетворилось на словесну перепалку. Підсумком гострих дебатів стало імпровізоване голосування. Переважна більшість присутніх висловилася проти затвердження детального плану території в такому вигляді. Оскільки громада не підтримала проєкт, за законом наступним кроком стане створення узгоджувальної комісії.
“По закону представників громади має бути 51% і більше. Там будуть представники і екології, і архітектури, і так далі. Але представників громади має бути більше”, — пояснив процедуру директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик. Охочих увійти до складу комісії почали записувати просто в залі. Також було повідомлено, що ті, хто дивився ефір онлайн, можуть подати відповідне звернення до кінця дня 29 липня у приймальні департаменту (вул. Незалежності, 9, каб. 501), для цього потрібно мати з собою паспорт.
Подивитись, як все було можна у записі прямого ефіру від Інформатора:
Тож боротьба за майбутнє кварталу не завершена. Вона лише переходить у нову, більш тривалу та процедурну фазу. «Інформатор» продовжить стежити за роботою узгоджувальної комісії та подальшою долею проєкту.
На завершення зазначимо один момент. Аби вірно вказати дані компанії забудовника БК KVARTAL ми звернулись за вказаними на сайті телефонними номерами, з простим питанням про їх ЄДРПОУ. Позаяк на сайті YouControl компаній з назвою “Квартал” доволі багато. Проте це питання для відповідаючих на дзвінки працівників компанії стало занадто складним. Вони не змогли сказати ні про те, якою є юридична форма підприємництва компанії (“ми не знаємо, ми не ТОВ, чекайте коли прийде юрист у четвер”), ні про те, а де власне зареєстрована юридична особа. Тож це питання нам ще належить дослідити.
Фото зроблені після завершення слухань, коли обговорення перемістились в коридори департаменту.
Читати також: “По всіх питаннях архітектурних – обов’язково громадські слухання” | мер Франківська про забудову в центрі міста
Підписуйтесь на нас в Google новинах, щоб не пропустити головне.
Залишайтеся на зв’язку! Ми у Facebook, Instagram, Telegram.
Надсилайте свої новини нам на пошту: informator.ivanofrankivsk@gmail.com
Телефонуйте за номером 096 989 60 87
