З 1 січня 2026 року у Коломиї зросла вартість земельного податку. Це пов’язано із рішенням про нову нормативно-грошову оцінку землі, яку ухвалили ще у грудні 2024 року, проте повсякчас відтерміновували. Наразі є випадок, коли ОСББ має сплатити понад 10 тисяч гривень, замість орієнтованих 3 тисяч, як торік.
Пише Інформатор Івано-Франківськ з покликанням на Суспільне Івано-Франківськ.
Відомо, що депутати почали відкладати зміни після того, як мешканці Коломиї, зокрема представники Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ред. далі ОСББ), а також підприємці отримали нові платежі. Остаточно скасувати рішення не можуть через вето міського голови Коломиї Богдана Станіславського.
Міський голова Коломиї Богдан Станіславський. Фото: Суспільне Івано-Франківськ, авторка Ольга Манзуля
За словами мера, рішення не підлягає юридичному припиненню, адже податки вже почали нараховувати згідно нового розміру нормативно-грошової оцінки землі. Відтак він вирішив накласти вето на рішення депутатів.
«Орган місцевого самоврядування зобов’язаний діяти в межах чинного законодавства. Нормативно-грошова оцінка землі набрала чинності з 1 січня 2026 року. І юридично ми не мали права її зупиняти — вже розпочалися процеси нарахування та сплати податків, видачі довідок», — коментує журналістам Суспільного Богдан Станіславський.
Наразі відомо про ОСББ «Хмельницького, 1» у Коломиї, яке має сплатити понад 10 тисяч гривень замість «звичних» 3-4 тисяч. Голова ОСББ Володимир Могильняк зазначає, що раніше земельний податок зростав поступово, тобто міг підвищитися на пару сотень у рік:
«Було приблизно 3-4 тисячі гривень — стало понад 10. Це вже відчутно. У нашому будинку, де 127 квартир, це навантаження ще можна розподілити між мешканцями. Натомість для менших ОСББ або будинків із більшою прибудинковою територією ситуація значно складніша».
Голова ОСББ «Хмельницького, 1» Володимир Могильняк. Фото: Володимир Могильняк
У Коломийській міськраді збільшення нормативно-грошової оцінки землі відзначають «як стратегічне рішення для розвитку громади». У своєму дописі міськрада пояснює, що НГО — це ринкова «вага» землі, тобто умовна вартість, яка базується на тому скільки прибутку вона може принести залежно від свого призначення. Для прикладу, в Івано-Франківську НГО для багатоквартирних будинків без комерції становить 1783 грн, у Коломиї — 984 грн.
Незважаючи на це, нова нормативно-грошова оцінка землі вплинула на власників земельних ділянок у приватному секторі та підприємців: витрати на оренду землі зросли разом із веденням бізнесу.
«Депутати були ініціаторами, щоб перенести нормативно-грошову оцінку на 2030 рік і дати бізнесу та громадянам можливість краще підготуватися до економічних викликів», — коментує журналістам Суспільного депутат міськради Андрій Куничак.
Відомо, що 6 березня під час сесії Коломийської міськради депутати підтримали відтермінування нової НГО землі, проте міський голова Богдан Станіславський наклав вето.
23 березня депутати намагалися подолати вето, проте рішення не прийняли через недостатню кількість голосів. Їх необхідно 26, а на сесію прибуло 24 народних обранців, з яких «за» проголосували 19.
За словами депутата Максима Мензатюка, зараз обранці намагаються знайти рішення, яке б зменшило податкове навантаження на коломиян:
«Ми вже зрозуміли, що повернутися до нормативно-грошової оцінки не вийде. Тому пропонуємо інший механізм — зменшення ставок і пільг земельного податку. Це реально, і ми можемо це змінювати щороку».
Підписуйтесь на нас в Google новинах, щоб не пропустити головне.
Головне фото — ОСББ «Хмельницького, 1» у Коломиї. Джерело: Суспільне Івано-Франківськ, авторка Ольга Манзуля.
Залишайтеся на зв’язку! Ми у Facebook, Instagram, Telegram.
Надсилайте свої новини нам на пошту: informator.ivanofrankivsk@gmail.com
Телефонуйте за номером 096 989 60 87
