2 листопада в Івано-Франківській громаді відбудуться громадські слухання щодо проєкту генплану села Драгомирчани. Згідно з документом, у населеному пункті до 2046 року можуть з’явитися багатоповерхівки, торговий центр, аквапарк, парк розваг, реабілітаційний центр та багато іншого. Детальніше про це — у матеріалі.
Підготував Інформатор Івано-Франківськ.
Замовником проєкту є департамент містобудування та архітектури Івано-Франківської міськради. Сам генплан розрахований на 523,54 гектарів, тобто фактичну межу населеного пункту. Його планують реалізувати до 2046 року.
Розробником самого проєкту cтало ДП «Український державний науково-дослідний інститут проєктування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М. Білоконя», що у Києві. Водночас головним архітектором виступає Тамара Шидловська.
Що передбачає проєкт генерального плану Драгомирчан
Згідно з документом, у населеному пункті очікують зростання чисельності населення з 1,5 тис. осіб до 17,0 тис. осіб, тобто майже у 11,3 рази. Пояснюють це не природним приростом, а міграцією, яка і спричинить масштабне багатоквартирне будівництво.
«Основний чинник розвитку села та зростання чисельності населення – це фактично безпосередня його близькість до м. Івано-Франківськ, примикання до забудови села Крихівці, що безпосередньо межує із містом», — йдеться у документі.
Відтак у Драгомирчанах може з’явитися багатоквартирна та одноквартирна (садибна) забудова.
Одноквартирна забудова запроєктована на площі близько 89,9 га:
- в урочищі Долина (північна частині села) на території площею 47,2 га;
- в урочищі Петрово (західна частина села) на території площею 14,1 га;
- в урочищі Березники (східна частина села) на території площею 28,1 га (поділена на 2 майданчики) та вибірково по селу (0,5 га).
Водночас квартали одноквартирної (садибної) забудови планують формувати разом із озелененими зонами та закладами дошкільної освіти.
Багатоквартирна забудова середньої поверховості (5 поверхів плюс) запроєктована на площі близько 74,5 га:
- в урочищі Петрово (західна частина села) на площі 3,0 га;
- в урочищі Помірки (південна частина села) на площі 71,5 га.
Таблиця проєктної забудови на розрахунковий строк (довострокова перспектива)
У генплані додають: «В урочищі Петрово ділянки під садибну та багатоквартирну житлову забудову можуть бути освоєні лише за умови розроблення та затвердження детального плану території, а також після повної реалізації заходів з інженерної підготовки, передбачених даним проєктом, зокрема, облаштування захисної дамби вздовж р. Бистриця Солотвинська».
Цікаво, що генплан також передбачає будівництво в урочищі Помірки торгового центру, аквапарку (4,8 га), парку розваг, закладів громадського харчування, культових споруд та закладу загальної середньої освіти. Останній у майбутньому можуть розбудувати з НВК (ред. навчально-виховного комплексу) до ліцею.
Громадська забудова згідно з проєктом генплану Драгомирчан
Решту громадської забудови планують вздовж автомобільних доріг Н-9 та Н-10, а також у
центральній частині Драгомирчан, в районі кінцевої зупинки пасажирського транспорту з Івано-Франківська.
Також у населеному пункті може з’явитися пожежне депо на території площею у 1,0 га. Крім того, у південної межі села поряд з проєктним лісопарком передбачають будівництво реабілітаційного центру на 100 місць, тобто 1,2 га.
Також у генплані згадують виробничу промисловість. Серед намірів — автомобільні стоянки в урочищі Помірки (площа 11,07 га) та урочищі Петрово (площа 0,41 га). Також підприємства для обслуговування транспорту (АЗС, СТО), підприємства переробної промисловості IV-V класу шкідливості в урочищі Петрово та урочищі Помірки. Крім того, йдеться і про транспортно-логістичний центр також в урочищі Помірки.
Детальніше з об’єктами генплану можна ознайомитися за покликанням.
Цікаво, що згідно з результатами аналізу, у документі генплану назвали можливі загрози, які можуть виникнути під час розвитку населеного пункту. Серед них — відсутність очисних споруд, зростання ризику захворювання населення через зниження якості питної води. Попри це, як зазначили у документі, проєктні рішення генплану мають вирішити ці проблеми.
SWOT аналіз
Коли громадськість обговорюватиме проєкт генплану
Громадські слухання щодо проєкту генплану відбудуться 2 листопада о 18:00 за адресою: вул. Незалежності, 77 у с. Драгомирчани Івано-Франківської міської територіальної громади (Будинок культури).
Читати також: Тисменицька громада стала переможцем європейської програми URBACT: чого очікувати
Підписуйтесь на нас в Google новинах, щоб не пропустити головне.
Головне фото містить елементи Facebook-стрічки «Драгомирчани — рідне село».
Текст: Олександра Сухарник
Залишайтеся на зв’язку! Ми у Facebook, Instagram, Telegram.
Надсилайте свої новини нам на пошту: informator.ivanofrankivsk@gmail.com
Телефонуйте за номером 096 989 60 87
